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2019年12月成都市高升桥商圈写字楼市场租赁情况

2020-02-14| 发布者: zhoujingli| 查看: 112

2019年12月成都高升桥商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第44名,在写字楼出售商圈热度榜中位居第28名(排名取自3房网第2019年第51周的排行数据),写字楼出租均价1.63元/㎡·天,环比下跌30.04%,写字楼出售价格1490 ...

2019年12月成都高升桥商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第44名,在写字楼出售商圈热度榜中位居第28名(排名取自3房网第2019年第51周的排行数据),写字楼出租均价1.63元/㎡·天,环比下跌30.04%,写字楼出售价格14909元/㎡,环比上涨0.98%,静态投资回报率约为25年。该商圈共有写字楼楼盘20个,热度较高的楼盘包含:成都A区写字楼、达义罗浮广场、华达商城、高盛中心写字楼、丰尚玉林商务港写字楼、信都大厦、瑞金广场写字楼、百丽大厦。

(一)成都A区写字楼写字楼房源挂牌量为19套,其中写字楼出租为14套,写字楼出租均价1.64元/㎡·天,环比上涨0.61%。地址为高华横街33号,开发商为四川富临实业集团有限公司,物业公司为物业096,物业费1.9。

2019年12月成都市高升桥商圈写字楼市场租赁情况

(二)达义罗浮广场写字楼房源挂牌量为16套,其中写字楼出租为4套,写字楼出租均价2.15元/㎡·天,环比下跌3.15%。地址为高升桥路9号(中国移动大厦旁),建筑面积53000㎡。

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(三)华达商城写字楼房源挂牌量为11套,其中写字楼出租为7套,写字楼出租均价1.85元/㎡·天,环比上涨4.52%。地址为武侯祠大街266号,建筑面积53205㎡,开发商为成都华达商城有限公司,物业公司为小区业主委员会自管。

(四)高盛中心写字楼写字楼房源挂牌量为5套,其中写字楼出租为5套,写字楼出租均价1.27元/㎡·天,环比下跌3.05%。地址为高升桥东路2号,楼盘的总层数为11层,建筑面积20814㎡,标准层面积1100㎡,开间面积200㎡,标准层高3.00m,开发商为四川蓝光和骏实业股份有限公司,物业公司为成都嘉宝物业管理公司,物业费3元/平米·月,停车位地上150个、地下200个。

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(五)丰尚玉林商务港写字楼写字楼房源挂牌量为4套,其中写字楼出租为2套,写字楼出租均价1.75元/㎡·天,环比下跌15.46%。地址为永丰路47号,楼盘的总层数为15层,建筑面积65131㎡,标准层面积1000㎡,开间面积200㎡,标准层高3.50m,开发商为四川省时进置业,物业费2.5元/平米·月,停车位地上100个、地下410个。

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(六)信都大厦写字楼房源挂牌量为4套,其中写字楼出租为2套,写字楼出租均价2.11元/㎡·天,环比上涨11.64%。地址为成都市武侯区一环路南三段80号。

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(七)瑞金广场写字楼写字楼房源挂牌量为2套,其中写字楼出租为2套,写字楼出租均价1.09元/㎡·天。地址为高升桥路2号,物业公司为仲量联行,物业费2.5元/平米·月,停车位地上100个、地下100个。

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(八)百丽大厦写字楼房源挂牌量为1套,其中写字楼出租为1套,写字楼出租均价2.17元/㎡·天,环比下跌6.87%。地址为洗面桥街1号,楼盘的总层数为11层,建筑面积19040㎡,占地面积248㎡,标准层面积248㎡,开间面积248㎡,标准层高2.60m,开发商为成都中建房屋开发有限责任公司,物业公司为成都武城三泰物业管理有限公司,物业费5元/平米·月,停车位地上100个、地下184个。

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